房屋联建合同（通用2篇）

房屋联建合同 篇一

　　甲方：乙方：

　　根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方经过友好协商，就联合兴建住宅工程事宜，达成协议如下：

　　一、 项目规模及投资

　　兴建住宅工程，甲乙双方本着“自愿联合，互利互惠”的原则，乙方提供土地，甲方投资联合兴建。乙方从新村北侧自有储备建设住宅用地中提供土地25亩用于建设，双方商定建六层住宅楼7栋，安排住房380套，建筑总面积万平方米，预计投资万元。

　　二、 时间的安排

　　兴建住宅工程，预计从20xx年3月开工至20xx年9月竣工，期限一年半。

　　三、 工程建设与销售

　　1、 整个工程从办理相关手续，规划设计、招聘施工队、场地三通一平、工程管理、住宅施工建设、过路管网铺建等项目，均由甲方负责进行，一切费用由甲方承担。

　　2、 房屋销售除乙方分得房屋由乙方负责销售外，其余房屋均由甲方负责以乙方名义对外销售，具体售房手续，双方另签补充协议。

　　3、 **村村民购房需凭户口薄，经乙方审批证明，在市场平米售价的基础上，每平米优惠@@元。

　　4、 兴建中乙方不干涉甲方的财务管理，但有权对甲方进行监督和建议，以保证项目的顺利进行。

　　5、 甲方施工借乙方水电，另安水表、电表，按月抄表结算交付乙方水电费。

　　四、 合作费用及支付方式：

　　1、 合作费用：

　　鉴于乙方提供土地甲方投资售房，商定甲方给乙方合作费用计人民币**万元，楼房壹栋建筑面积**平方米，作为对乙方经济利益的补偿。

　　2、 支付方式：

　　(1)、协议签订后，甲方即支付乙方合作费用**万元，用于办理土地手续;

　　(2)、工程进展至主体封顶后，甲方再支付乙方合作费用**万元;

　　(3)、工程全部竣工验收合格后，甲方付清乙方合作费用的余款**万元;

　　(4)、甲方补偿给乙方的楼房壹栋，从施工开始即由乙方负责销售，甲方不得干预。但办房产证时以乙方名义甲方负责统一办理。

　　五、物业管理

　　1、楼房竣工验收交付使用售房达70%以上，集中供热工程供暖正常，甲方将以售房业主花名和集中供热设施无偿移交乙方，以便按规定进行物业管理。

　　2、甲方房屋售完，给业主办理了房产证，一年后才许撤离住宅小区，一年内房屋维修由甲方承担。

　　六、甲方的权利义务

　　1、协议签订后，乙方土地的使用权归甲方，甲方有权在土地上进行勘探、打桩、围墙、三通一平、施工建设等。

　　2、以乙方名义、甲方负责办理规划设计等相关手续，设计方案做出后要经甲乙双方共同审核确定。

　　3、负责招聘建筑施工队，与工队另签施工合同。

　　4、工程所需资金到位，确保工程需要。

　　5、严格按照规划设计建设， 保质保量按时竣工。

　　6、按协议约定，保证按时支付乙方合作费用及楼房建筑面。

　　七、乙方的权利义务

　　1、按协议约定有权获得合作费用及其楼房建筑面积;

　　2、协议签订甲方支付手臂资金，以乙方为主，甲方配合，办理土地手续领取土地证。

　　3、在项目建设中，如遇周边关系发生冲突，以乙方为主，会同甲方共同协调解决，确保工程顺利进行。

　　八、违约责任

　　甲乙双方应严格按照本协议约定的内容履行权利与义务，如乙方违约，给对方造成经济损失的，由违约方向守约方赔偿项目总投资额的2%作为违约处罚。

　　九、争议的解决

　　在协议履行过程中，如双方发生争议，应本着友好的态度协商解决，争议不能解决时，任何一方均可向区人民法院起诉裁决。

　　十、未尽事宜

　　本协议未尽事宜，甲乙双方在协商一致的前提下，另签补充协议。补充协议与本协议共具有同等法律效力。

　　十一、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份。从双方签字盖章之日起生效。项目办理移交乙方手续后本协议终止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋联建合同 篇二

　　甲方： 身份证号：

　　身份证号：

　　乙方： 身份证号：

　　身份证号：

　　经甲乙双方充分考虑协商，双方本着自愿、协商、诚实守信，优势互补的原则，就联合修建房屋达成如下条款，并共同遵守执行：

　　一、 甲方自愿将本人位于 作为投入与乙方共同联合修建房屋。

　　二、 乙方投入全部建房资金，管理修建房屋。

　　三、 乙方房屋建成竣工后，分配给甲方毛坯住房肆套，选房位置从任意单元的一个方向直上选择，剩余门面、住房、庭院、坝子等归乙方全部所有。

　　四、 在建房过程中，因土地纠纷扯皮，水、电、路不能畅通和受到干扰，甲方必须出面协调解决，如因此而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。

　　五、 乙方修建房屋时，发生违规，违法建筑和不安全的行为与甲方无关，乙方自己承担损失和责任。

　　六、 该房屋在建设过程中，或建设竣工完毕，甲方及其家属不得以任何理由干涉乙方建设和对该房屋的处置权利，否则，造成乙方损失，由甲方双倍赔偿乙方的全部建房投入资金及费用。

　　七、 甲方享有住房单元的楼梯间双方共同使用，楼梯间的公摊面积按住房面积比例分配双方各自所有。

　　八、 双方各自享有的房屋归双方各自永远经营管理、继承、享有自己处置的权利。

　　九、 以甲方的名誉开具水、电、户头各一个，双方共同使用，双方装修房屋时绝不能损坏房屋主体结构。

　　十、 在政策和法律许可的前提下，如今后房屋产权过户，甲方必须无条件提供相关手续和证件等资料，协助乙方办理过户，双方各自承担自己的费用。

　　十一、 该合同在履行过程中，如因政策、法律和不可抗力因素，造成不能建房，双方不承担任何责任。

　　十二、 本合同未尽事宜，双方协商解决，本合同一式四份，甲乙双方各执二份，双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日