宅基地转让协议书

　　在日新月异的现代社会中，越来越多人会去使用协议，签订协议能够保证双方合作愉快。那么协议的格式，你掌握了吗以下是小编为大家整理的宅基地转让协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

宅基地转让协议书 第一篇

　　转让方(以下简称甲方)：____________

　　受让方(以下简称由乙方)：__________

　　甲乙双方按照有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，宅基地使用权转让事宜，达成以下协议，并以资共同遵守：

　　转让范围：

　　1、甲方转让的宅基地位置___________________________。

　　(1)宅基地四至界线，界为东、西、南、北。

　　东：___________________为界。

　　西：___________________为界。

　　南：___________________为界。

　　北：___________________为界。

　　(2)宅基地登记面积为____亩。

　　2、该宅基地的附属设施和设备：

　　(1)附属设施：

　　_____________________________________________________________________________________________________。

　　(2)设备：

　　_____________________________________________________________________________________________________。

　　二、甲方转让该宅基地、附属设施和设备对乙方的`陈述和承诺如下：

　　1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用权前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务、界线等纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务、界线等所有纠纷。甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。

　　2、保证对该宅基地有处转权，共有权人____人，甲方已经取得了共有权人对转让该宅基地、附属设施和设备的一致同意。

　　3、土地使用证和房产权一律有甲方办理后交予乙方(所有费用有甲方负责)。

　　4、土地使用证和房产交付乙方使用后，如遇国家或者有关政府部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担，甲方无权索取。

　　5、付款乙方分两次付清，每次付总款的二分之一。即第一次，甲方把宅基地土地使用证和房产交付乙方，乙方付总款的二分之一(_________元)；第二次甲方把宅基地土地使用证和房产办顺之日计____年(_____年___月___日)乙方付总款的二分之一(_________元)。

　　三、转让的价格为人民币_________元(大写_________元整)。

　　该价格包括转让契税和该宅基地过户、房产权办理的费用等所有费用。

　　四、乙方付款方式和期限：

　　总计金额分两次付款，每次付总价的二分之一。

　　第一次付款：甲方把该宅基地土地使用证和房产手续办顺交予乙方三日后付_________元(大写_________元整)。

　　第二次付款：甲方把该宅基地、房屋设施和原有设备交付乙方使用三日起至____年(_____年___月___日)付_________元(大写_________元整)。

　　五、宅基地交付使用时间：

　　甲方把该宅基地土地使用证和房产交付乙方三日起。

　　六、违约处罚：

　　甲方违反本协议导致宅基地、房产权不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金________万元(大写________元整)；

　　乙方未能按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金________元(大写________元整)。

　　七、本协议一式三份，甲、乙双方和______村委会各执一份。该协议自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　风险告知：签订宅基地转让协议合同之前，要明确自己的土地面积，价格也需要商讨明确。同时，要确保征得了其集体组织成员的同意，以免发生纠纷。

　　甲方(签字、手印):___________

　　乙方(签字、手印)：____________

　　____年___月___日

宅基地转让协议书 第二篇

　　卖方：____________(简称甲方)

　　买方：____________(简称乙方)

　　甲方自愿将宅基地永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

　　一、宅基地坐落于_____________。

　　四边分明为______________，面积_____________平方米。

　　二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。

　　包括使用权、收益权、处置权。

　　甲方不得干涉。

　　三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的.权益。

　　如采光等。

　　由此产生的纠纷，乙方责任自负。

　　四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为__________元(人民币)整。

　　五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方____________元(人民币)整。

　　六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。

　　在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。

　　道路有人干涉，甲方全部负责。

　　乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

　　七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

　　甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

　　八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。

　　1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。

　　以此类推。

　　即：赔偿金额=原金额2(1+15%)^n。n=转让年限-1。

　　举例如下：成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元2(1+15%)^(2-1)=230万元。

　　如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

　　甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

　　九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方,乙方无责。

　　在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。

　　可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。

　　一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。

　　十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

　　如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。

　　此协议一式两份，双方各执一份为据。

　　甲方：________________身份证号：__________________

　　乙方：________________身份证号：__________________

　　证明人：______________身份证号：__________________

　　______年______月______日

宅基地转让协议书 第三篇

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　本着互惠互利、平等自愿的原则，经甲、乙双方友好协商一致，现就甲方转让乙方一块宅基地事宜，特订立本协议，以资共同遵守执行。

　　一、甲方同意将位于澄迈县老城镇美儒村委会盈滨村一块私有宅基地转让给乙方永久使用。

　　二、转让的宅基地位置：坐落在盈滨村庄。四至范围为：东与陈清海宅基地交界，西与张继文转让给陈智胜的360平方宅基地交界，南与张继武现在所住房屋交界，北与旷才烈宅基地交界。甲方同意无偿留出宽叁点伍米，长叁拾叁点贰米的.道路，作为甲乙双方和陈智胜车辆出入和排水等管道使用，任何一方不得将公用路占为己用。宅基地具体地界四至和公用路位置以《宅基地转让位置图》为准。四至分明，从地心至天空。

　　三、转让的宅基地面积：叁佰肆拾伍平方（345平方）。

　　四、转让的宅基地价格：每平方人民币捌佰伍拾元整（850元/平方），合计人民币贰拾玖万叁仟贰佰伍拾元整（293250元）。协议签订7天内，乙方一次性付转让款，甲方给乙方开收据。

　　五、所转让的宅基地必须权属明确，无存在土地争议或纠纷。若出现争议，由甲方负责处理，费用由甲方负责。

　　六、所转让的宅基地如遇国家征用，征地补偿、拆迁费、安置费以及其他涉及到本宅基地的费用全部归乙方所有。

　　七、本协议一式肆份，甲方执一份，乙方执叁份，经双方签字盖印后生效。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

宅基地转让协议书 第四篇

　　甲方(转让方)：______________

　　乙方(受让方)：______________

　　签订地点：______________

　　甲乙双方本着友好、平等、自愿的原则就宅基地转让事宜经双方协商，达成如下协议以资遵守：

　　一、甲方自愿将呼和浩特市攸攸板镇东乌素图村委会批准的宅基地转让给乙方，并将购买宅基地时该村委会出具的购买收据一并转让给乙方。该宅基地位于：该宅基地东西长为_______米，南北长为_______米，总面积为_______平方米，转让时该宅基地上无任何附属建筑物。

　　二、经甲乙双方协商该宅基地总价款为人民币：_______(大写：_______)。乙方在合同生效时一次性付给。

　　三、甲方在本协议生效后将该宅基地交付乙方，协议签订后双方不得以任何理由违约，否则违约方承担另一方所有经济损失。

　　四、甲方签署转让协议时保证该宅基地合法，并且权属明确没有产权纠纷、抵押等，并已取得全部共有人、全体家庭成员的一致同意，若因产权、使用权等发生纠纷导致乙方无法正常使用，甲方应赔付乙方全部转让款、以及房屋改造、建筑、装修等费用和土地增值部分。

　　五、协议生效后，乙方拥有该宅基地的.使用权、收益权、支配权、处置权。甲方不得以任何理由干涉乙方在该宅基地进行改造、建筑，在建筑过程中如有第三方阻拦，甲方应协助乙方协调解决。如遇征地、拆迁、政府改造时，因该宅基地的所有权(包括甲方与村委会签署的协议)问题发生纠纷时，该宅基地以及宅基地附属建筑物的补偿款、回迁房等利益均归乙方所有，与甲方无任何利益关系，且甲方有义务协助乙方获得相应利益。

　　六、双方发生纠纷友好协商，协商不成到所在地人民法院处理。

　　七、本协议经甲乙双方签字、按手印后生效。任何一方不得擅自修改。

　　八、本协议电脑打印一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

宅基地转让协议书 第五篇

　　转让方：(甲方)_______

　　受让方：(乙方)___________

　　甲方自愿将位于句容市华阳镇肖杆徐家村的房地产和宅基地永久有偿转让给乙方。经双方平等友好协商，协议如下：

　　一、房地产及宅基地位于句容市华阳镇小杆徐家村，四至分界处东至王斌住宅，南至四米，西至大宅一线，北至调基一米，房地产上下两间及附属房屋，土地面积131.6平方米。（由于原华建97020号建设项目规划许可证已登报无效，暂以本证为准，重新领证后以新证为准）

　　二、转让金额:双方约定房地产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整(6.6万万.00元）。

　　三、付款方式:乙方分两次付款。双方首次在协议签字之日起七日内支付5万元，余额在协议签字之日起两个月内支付。

　　四、甲方保证房地产和地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，不妨碍乙方的`建设和建设权。

　　五、产权所有权：自协议第一次付款之日起，房地产和宅基地的使用权属于乙方。乙方有权在宅基地上建房或转让他人，甲方无权干涉。

　　所有费用由乙方承担。

　　六、乙方收到房屋后，甲方必须在法律、国家政策允许的情况下，无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证转让手续，所需税费由乙方承担。

　　七、协调处理:乙方在建房时，如发生土地产权纠纷，甲方负责协调处理。

　　八、违约责任：本协议自双方签字之日起，任何一方不得后悔违约。甲方违约的，应赔偿乙方的基础设施费、装修费、安装费等损失，并按合同总价的30%赔偿甲方的损失。乙方违约的，按合同总价的30%赔偿甲方的损失。

　　九、房地产、宅基地被国家征收的，乙方享有拆迁补偿、安置等所有资金。

　　十、本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方(签字):______乙方(签字):_____

　　___年_______月_________日___年_______月_________日

宅基地转让协议书 第六篇

　　卖方：（以下简称甲方）

　　买方：（以下简称乙方）

　　见证方：（以下简称丙方）

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为____________________，建筑面积为_________平方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币___元，价款合计为人民币___元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）

　　第五条付款方式

　　双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付定金___（￥：___）；甲乙双方约定在___年___月___日前乙方一次性付清（￥：___）余款给甲方，甲方并于___年___月___日前交付房屋及土地使用证于乙方。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿意买售该房屋，甲方定金不予退还。

　　第六条产权归属：

　　协议双方签字付清全款之日起，该幅宅基地使用权及房屋所有权属归于乙方所有，甲方不得擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换使用。乙方有权在此幅宅基地上建造和改造房屋，并拥有对此幅宅基地上建造和改造房屋的.租赁、转让权，甲方本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理相关手续，所有费用由乙方承担。

　　第七条违约责任：

　　本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方；如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不予退回乙方，作为抵消乙方违约金。

　　第八条因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿，由乙方所有，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因政府对甲方农转非户口进行安置及保障类的补偿或赔偿由甲方所得。

　　第九条此协议一式两份，双方各执一份为据。任何一方不得擅自变更或解除合同。上述宅基地使用权及房屋转让过程中一经双方签字、按手印既具有法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

宅基地转让协议书 第七篇

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

　　一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共__________平方米。

　　二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：________________________。

　　三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

　　1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

　　2、该房屋的抵押状况为：_____________________________________________。

　　3、该房屋的使用状况为：_____________________________________________。

　　四、转让的价格为人民币￥__________元(大写________________________元)。

　　该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

　　五、乙方付款方式和期限：__________________________________________。

　　六、宅基地交付时间：____________________________________________。

　　七、乙方已经对所购买的`宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

　　八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。

　　九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　十、双方往来通讯方式如下：

　　甲方：________________________

　　身份证号码：______________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：________________________

　　身份证号码：_____________

　　_______年_______月_______日

宅基地转让协议书 第八篇

　　甲方：_______________________________________

　　身份证号码：_________________________________

　　地址：_______________________________________

　　联系方式：____________________________________

　　乙方：________________________________________

　　身份证号码：___________________________________

　　地址：_________________________________________

　　联系方式：_____________________________________

　　鉴于甲、乙双方均为本村村民，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在平等自愿、等价有偿的基础上就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。

　　一、甲方同意将位于___________面积________平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让给乙方。该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。

　　二、经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币___元（大写：______________）的价格，向乙方转让上述约定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。乙方同意以该价款购买甲方的'上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按向甲方支付该转让款。

　　三、甲方应于本协议签订生效后____日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。

　　四、双方权利和义务

　　1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

　　2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿协助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责。

　　3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责承担。因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关。

　　五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为________万元整。

　　甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分。

　　六、因本协议的履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方可直接向乙方所在地的人民法院起诉。

　　七、其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

　　八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：___________________________________________

　　签订日期：_________________________________________

　　乙方：_____________________________________________

　　签订日期：____________________________________________

　　签订地点：_____________________________________________

宅基地转让协议书 第九篇

　　甲方：身份证：

　　乙方：身份证：

　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让___之宅基地的土地使用权(长期使用)所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

　　一、甲方同意将位于___面积___平方米的土地使用权有偿转让给乙方。

　　二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。

　　三、双方责任。

　　1、甲方保证该宅基地的`使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

　　2、如国家政策允许登记，甲方无偿协助乙方办理登记手续，有关登记甲、乙双方要付费用由乙方负责。

　　3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

　　四、转让价格为人民币2万元(大写：贰万元整)。

　　五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为20万元整。

　　六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：身份证：

　　签订日期：

　　乙方：身份证：

　　签订日期：

　　公证人：身份证：

　　签订日期：

宅基地转让协议书 第十篇

　　转让方：________________(以下简称甲方)

　　受让方：________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

　　一、宅基地坐落、面积

　　甲方将拆迁所得的坐落于________________的宅基地转让给乙方，上述宅基地的使用权归乙方享有。

　　二、转让金额

　　该宗地的.转让价格为人民币________________万元。

　　三、付款期限

　　_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　四、房产归属

　　在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　五、违约责任

　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　六、未尽事宜

　　未尽事宜双方另行协商。

　　七、协议生效条件

　　本协议经双方签字后生效。

　　八、协议份数

　　本协议一式二份，双方各执一份。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________年________月________日

　　________年________月________日

宅基地转让协议书 第十一篇

　　转让方：(甲方)___________

　　受让方：(乙方)_________

　　经双方自愿、平等、友好协商，甲方自愿将宅基地永久性有偿转让给乙方建房用地，现达成以下协议：

　　1、宅基地位于号。四面分明为边界，面积大__平方米。

　　2、甲方知道国家宅基地转让的规定，愿意按照本合同赔偿乙方的损失，保护乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权和处置权。甲方不得干涉。

　　3、乙方不得改变该地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如照明等。乙方应对由此产生的纠纷负责。

　　4、转让金额：双方同意宅基地现价为人民币。

　　5、付款方式：乙方在协议签订之日一次性向甲方支付人民币___元整。

　　6、产权所有权：自双方签署付款协议之日起，宅基地所有权归乙方所有。乙方有权在宅基地上建造和重建房屋，无权干涉和纠纷。甲方负责乙方房屋建设过程中所需的水，所有费用由乙方承担。甲方对道路干涉负全部责任。乙方房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证转让手续，所需费用由乙方承担。

　　7、协调处理：乙方在建房时，如发生土地产权纠纷，甲方负责协调处理。如果协调处理不当，甲方应承担相关责任。如果甲乙双方发生冲突，应协调解决。协调地点由乙方确定。如果诉讼由乙方确定，则诉讼法院地址。

　　8、违约责任：本协议自双方签字之日起，任何一方不得反悔违约。如果甲方违约，乙方必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿，即赔偿__元整。一年后违约每年增加15%，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年为一年，不满两年为两年。以此类推。即：赔偿金额=原金额*2*(115%)^n。n=转让年限-1。例如：交易金额确定为100万元，原业主第二年后悔，违约金=100万元*2*(115%)^(2-1)=230万元。如造成乙方损失（如基础设施费、装修费、安装费），甲方应负责向乙方赔偿。乙方违约的，甲方不得将乙方的转让金全额退还乙方，以抵消乙方的.违约金。甲乙双方签订合同后，甲方原有房屋价值归零。

　　9、优先购买权：乙方转让房屋时，应提前30天通知甲方，并可通过电话通知或发出通知。如果甲方的电话号码或通讯地址发生变化，乙方不能通知甲方，责任在甲方。乙方不负责。

　　甲方在相同的价格和条件下享有优先购买权。乙方可在签订转让合同前决定是否匹配合同。乙方与第三方签订合同后，优先购买权自动失效。

　　10、如果国家需要宅基地，甲方应配合提供相关手续。甲方不得拒绝，赔偿金由乙方所有。如遇拆迁、占地等情况，甲方只享受户籍所带来的收入，其他所有收入均归乙方所有。

　　本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方(签字):______乙方(签字):_____证明人(签字):______

　　20____年_______月_________日

宅基地转让协议书 第十二篇

　　甲方：______________身份证号：______________

　　乙方：______________身份证号：______________

　　根据中华人民共和国相关法律法规，乙方购买甲方房屋宅基地，双方经过友好协商，达成如下协议以资共同遵守：

　　一、甲方转让的宅基地位置为_________________，该宅基地登记面积共______平方米。

　　二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：________________。

　　三、该宅基地达成的转让价格为人民币______________________元。

　　该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

　　四、乙方付款方式为_____________付款期限为___________月。

　　五、宅基地交付时间：_____________年___________月__________日。

　　六、甲方对于原有宅基地的.相关承诺：

　　1、该房屋的使用状况为：

　　2、该房屋的抵押状况为：

　　3、甲方保证对该宅基地有独自处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意。

　　七、乙方已经对所购买的甲方的宅基地产权等具体情况有了详细了解并已知悉。

　　八、违约责任：

　　1、如果甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金______万元。

　　2、乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金______元。

　　九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：________________

　　___________年___________月__________日

　　乙方：________________

　　___________年___________月__________日

宅基地转让协议书 第十三篇

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宣，经自愿、平等协商，达成转让协议如下：

　　一、宅基地坐落、面积：_________________甲方将坐落于马场镇西部大道旁的宅基地转让给乙方，该宅基地面积共___平方米，牌面宽___米，进深长___米，其位置东至过道，南面至家的宅基地，西面至西部大道，北面至家的宅基地。上述宅基地的.使用权及附属设施终身归乙方享有。

　　2、甲方保证此宅基地手续真实，来源合法，数据清楚，界限准确。若该宅基地发生有关权属或债务纠纷，甲方无条件退还乙方元宅基地款及相关费用，违约金为_____元人民币。

　　3、转让金额：_________________该宅基地的转让价格为每平方米___元，平方米合计人民币___元，大写：_________________拾捌万元整。

　　四、付款方式及期限：_________________签协议时乙方向甲方预付人民币拾万元整，剩余款在

　　20__年8月13日付清。

　　五、房产归属：____________在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　建房等手续由甲方配合乙方办理，所涉费用由乙方承担。

　　六、本宅基地使用权交付时间为本协议签订时间。

　　七、本协议一式二份，双方各执一份，自甲、乙双方鉴定后生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　____年____月____日

宅基地转让协议书 第十四篇

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方______亩地转让给乙方。并达成以下规定；

　　转让土地四至：

　　东至______为界，西至______为界

　　南至______为界，北至______为界。

　　转让土地面积：

　　甲方转让给乙方的.土地面积为______亩。

　　转让金额：

　　本次转让金额按每亩____________计算，共计____________元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

　　其他规定：

　　1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

　　2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

　　3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

　　转让期限：

　　由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

　　违约责任：

　　甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　公证人：_________________

　　______年______月______日

宅基地转让协议书 第十五篇

　　转让方：

　　受让方：

　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

　　一、宅基地坐落于______市、______区、______村集体规划小区，四字分明为界，面积______平方米。

　　二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整。

　　三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整。

　　四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

　　五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的'责任。

　　六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

　　七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

　　此协议一式两份，双方各执一份为据。

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　证明人：

　　20____年__月__日