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个人房屋装修包工合同(通用10篇)

时间: 2024-10-18 21:30:39

个人房屋装修包工合同

  在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编收集整理的个人房屋装修包工合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

个人房屋装修包工合同

个人房屋装修包工合同 第一篇

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  甲、甲乙双方本着平等互利、诚实守信、公平公正的原则,就甲方承建的私宅施工、材料采购和工人使用事宜达成以下条款,以明确双方责任、义务和权利,并愿意共同遵守:

  1、施工责任:甲方负责按照约定的设计图纸和规范要求进行施工,并保证施工质量符合国家标准和相关法律法规的要求。

  2、材料采购:甲方应负责采购符合质量要求的材料,并保证所采购材料的真实性、完整性和合法性。如若材料出现质量问题或存在虚假情况,甲方应承担相应责任并及时更换。

  3、工人使用:甲方应合理安排工人的使用,并确保工人具备相应技能和证书。同时,甲方需为工人提供必要的劳动保护措施,确保工人的安全和健康。

  4、价款支付:乙方应按照约定的进度和质量验收结果及时支付相应的价款。甲方应提供符合相关法律法规要求的发票和相关证明文件。

  5、变更和争议处理:如有施工过程中需要变更的情况,双方应友好协商,遵循公平原则进行调整。若发生争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,可向相关法律机构寻求帮助。

  6、合同解除:若由于不可抗力等特殊原因导致无法继续履行合同,双方可协商解除合同,并退还相应款项。本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为私宅施工完工验收的日期。双方确认在签署本协议前已充分了解并认可以上条款内容,并愿意共同遵守。

  一、工程概况

  1、工程名称:私宅

  2、结构层次:____________________________________________

  3、施工地点:____________________________________________

  4、建筑面积:______________________平方米

  二、承包方式

  包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

  三、工程作业范围及其内容

  1、垫层、墙角、基础、主体、屋面,室内外装饰粉刷,楼上下水泥地面。

  2、所有材料搬运。

  四、建房材料要求

  1、多孔砖:__________________________________________

  2、水泥:____________________________________________

  3、钢筋:____________________________________________

  五、质量管理

  质量标准:乙方施工的工程质量,应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。

  六、工程进度

  合同工期:自______年____月___日至______年____月___日,总日历天数为________天。

  七、安全、文明施工

  在施工过程中,乙方施工人员所发生的安全事故,乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的`保险费。)

  八、结算价格及方式

  1、固定单价包干:________元/平方米,按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)

  2、工程完工后,留工程造价为工程质保金,工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。

  九、付款方式

  根据工程进度,甲方将按以下方式付款:完成基础工程后支付一定比例款项,主体结构施工完成后支付另一比例款项,粉刷工程完成后支付相应款项,工程竣工验收通过后支付尾款。同时,在无质量问题的情况下,一年后支付剩余款项。

  十、现场用电

  费用有甲方负责。

  十一、施工用水

  费用有甲方负责。

  十二、合同的解除、终止

  1、解除合同:乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方,经甲方书面通知,仍不能满足要求的,甲方有权向乙方发出通知解除合同,责令乙方退场,已完工程量按________%结算。年底结清。

  2、合同的终止:甲、乙双方根据合同条款,事理行使了自己的权利,合理履行了各自的义务后,本合同终止。

  3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议,补充协议与该协议具有同等效力。

  4、本合同一式二份,甲方执一份,乙方执一份,甲、乙双方签字后生效。

  甲方(公章):_________________

  乙方(公章):_________________

  _________年____月____日

个人房屋装修包工合同 第二篇

  甲方(发包方):

  单位名称:

  电话:

  住址:

  通讯地址:

  乙方(承包方):

  法定住址:

  法定代表人:

  职务:

  联系人:

  身份证号码:

  电话:

  通讯地址:

  邮政编码

  一、工程概况

  1、装饰施工地点:

  2、住房结构:房型房厅_________套,施工面积_________平方米。

  3、装饰施工内容:_________

  4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。

  5、工期:自________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。

  二、工程价款及结算的约定

  1、工程总价款:¥_________元,大写(人民币):_________元

  ________________详见本合同装修工程报价单。

  2、工程款付款方式按下列方式支付:

  (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除

  (2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元

  (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

  (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

  (5)工程保修期两年。

  工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。

  三、关于材料供应的约定

  风险提示:

  装修公司或工头在报价时,常常会出现一个问题:业主往往更加关注单项的价格,而忽略了工艺说明。尤其是对于使用的材料、规格、等级以及相应的说明,业主经常没有充分重视。这样的情况存在着一定的风险和隐患。因为在装修过程中,不同的材料、规格和等级将直接影响到最终的施工质量和装修效果。如果业主只看重价格,而忽略了使用材料的品质和规格要求,可能会导致使用低质量的材料,影响整体装修质量,甚至出现安全隐患。因此,在选择装修公司或工头时,业主需要更加注重工艺说明,包括使用何种材料、什么样的规格和等级,并要求详细的说明。同时,也要与装修公司或工头进行充分的沟通,了解每个项目的具体要求和细节,确保双方对工艺标准有共同的认知。总之,装修过程中的工艺说明是非常重要的一环,业主不应该仅仅关注价格,而忽略对材料、规格、等级以及相关说明的注意。通过合理的沟通和明确的工艺要求,才能让装修过程更加顺利,达到理想的装修效果。

  一位业主描述了自己的亲身经历:当我刚开始装修时,对这方面一无所知。装修公司和工头给的报价单上使用了很多模糊的词汇,比如“柜体”、“柜框用大芯版”、“实木收边”、“水泥”、“刷界面剂”、“纸面石膏板封面”等等,看起来都像是一个个陷阱。

  1、甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。

  甲方负责在本工程中采购所需的材料和设备,以满足设计要求并确保它们是合格的产品。同时,甲方也承担按时将这些物资供应到工程现场的责任。乙方在接收到这些物资后,需要进行相应的验收手续。

  如果乙方发现甲方供应的材料、设备存在质量问题或规格差异,应当及时以书面形式向甲方提出,并要求重新考虑使用这些材料和设备。如果甲方坚持使用这些有问题的材料和设备,导致工程损失,那么责任应由甲方承担。

  甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

  2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。

  如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  3、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。

  如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

  如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

  四、关于工程质量及验收的`约定

  风险提示:

  为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

  装修合同应约定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。

  如果发包方因故无法在约定的时间内组织验收,应立即与承包方沟通并商议另行安排验收时间。

  若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。

  1、本工程dbj08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30–_________《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

  2、本工程由________方设计施工方案。

  3、由于甲方所提供的材料和设备质量存在问题,导致工程质量受到影响。因此,需要对这些不合格的材料和设备进行返工,并且由甲方承担相应的费用。同时,由于返工所需时间较长,工期也将随之延长。

  由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。

  5、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,若甲方无法按预约规定日期参加验收,乙方可组织人员进行验收,并要求甲方承认。

  事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。

  若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

  6、工程完工:乙方需提前三天书面通知甲方进行竣工验收,甲方应在收到通知后三日内安排组织验收。

  如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。

  五、有关安全生产和防火的约定

  业主提供的施工图纸或做法说明应符合防火、防事故的要求,并确保施工场地符合相应要求。其中包括但不限于:电气线路的安全布置,煤气管道的合规安装,自来水和其他管道的通畅以及合格性的检查等。

  为保障作业人员和周围居民的安全,乙方在施工过程中必须执行必要的安全防护和消防措施,以避免发生相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故。

  如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;

  属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

  六、其它事项

  1、在开始施工之前,甲方应向乙方提供已经得到物业管理部门认可的施工图纸,并且进行现场交底。

  并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。

  完成施工期间,负责协调和管理临时使用公共设施的操作,以及建立和维护邻里关系的工作。

  2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

  遵循规定的要求,有组织地进行施工工作,确保质量和数量并按时完成施工任务。同时,积极解决由乙方负责的各项事务,并要求乙方对其行为予以认可。

  除非得到甲方的书面同意和所在地房管或物业管理部门的正式批准,否则严禁随意进行原有建筑承重结构以及各种共用设备管线的拆改。

  七、违约责任

  1、由于特殊原因导致延迟开工或中途停工,责任方应当赔偿受影响方由于停工、窝工所遭受的损失。每一天的停工,责任方需向受影响方支付_______元作为赔偿金。

  甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元。

  2、若因乙方原因导致工程延期完工,每超过预定竣工日期一天,乙方应按照甲方支付款项的________%向甲方支付相应违约金。

  八、纠纷处理方式

  当合同双方在执行过程中发生争议时,应以友好协商的方式进行解决。如果协商未能达成有效解决方案,双方可以选择将争议提交至人民法院进行诉讼。

  九、合同的变更和解除

  合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。

  十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  合同附件为本合同的组成部分。

  甲方(签章):

  电话:

  乙方(签章):

  电话:

  签订地点:

  签订日期: 年 月 日

个人房屋装修包工合同 第三篇

  委托方(以下简称甲方):_________

  承包方(以下简称乙方):_________

  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合装饰装修工程施工的特点,双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则,达成以下协议:

  一、概况:

  甲方将__________________小区_________楼_________单元_________室住房一套承包给乙方装修,总面积_________m。

  二、承包方式:

  包工包料,材料按合同约定由乙方采购,使用前需由甲方检验后方可使用。

  三、承包内容:

  ______________________________________________________。

  四、施工工期:

  从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,总工期为_________天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素,工期顺延。如到期未完工,每天扣除_________元,工期超过_________天后乙方每天按总造价_________%赔偿甲方。

  五、总造价金额:

  __________________元整(¥:_________元)。

  六、施工要求:

  乙方按照效果图施工,施工过程中甲方如有变更,乙方按甲方要求施工。

  七、材料购买:

  乙方购买材料按用料表购买,若甲方指定材料购买,超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格,乙方需扣回给甲方。

  八、甲方义务:

  开工前一天,甲方为乙方入场施工创造条件(包括清场如有其它杂物,由甲方负责清除),不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。

  九、乙方义务:

  施工中严格执行安全施工操作规范,注意防火、施工规范及____________________________________。

  十、工程款支付方式:

  1、自签订合同之日,甲方预付乙方_________万元。

  2、二期付款,木工完工油漆进场时,甲方付给乙方_________万元。

  3、工程竣工验收后,甲方在七天内一次性支付_________仟元,不得拖欠。

  十、质量保证:

  乙方对自己所装修的质量保修一年,人为除外。

  十一、合同争议的`解决办法:

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成,依法向人民法院提起诉讼。

  十三、违约责任:

  甲、乙双方需共同遵守合同条款,违约金按总造价的_________%付给对方,其它损失按实计算。

  十四、附则:

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起具有同等法律效力。

  甲方:_________

  _________年_________月_________日

  乙方:_________

  _________年_________月_________日

个人房屋装修包工合同 第四篇

  甲方(房主):_________

  乙方(承包方):_________

  一、乙方给甲方装修房屋。面积为_________平米,地址:____________________________________。此装修包工包料,一切材料由乙方提供,甲方验收后才能使用,如不属合甲方的要求,必须马上停工,更换材料,必须达到甲方的.满意。

  二、装修总费用¥_________万元,大写:_________万_________仟元整。为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的_________%。剩余款在甲方使用三月后没有发现任何质量问题后付清_________%的款项。乙方必须按照甲方的要求进行施工,做到保质保量。如发现质量问题,一切后果由乙方承担。

  三、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,见证人一份。双方签字后生效。

  甲方:_________

  乙方:_________

  见证人:_________

  _________年_________月_________日

个人房屋装修包工合同 第五篇

  委托方(甲方):____________________

  承接方(乙方):____________________

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。

  一、工程地点:____区____街____单元____室

  二、形式结构:____层式____室____厅____厨____卫

  三、工程项目:_____________________________________________

  1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。

  2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。

  四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。

  五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的'装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

  六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

  七、付款方式:为确保工程质量,暂扣______元押金,______年______月______日至______年______月______日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,

  八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

  甲方:_____________________________乙方:_____________________________

  签字(盖章):_____________________________签字(盖章):_____________________________

  联系电话:_____________________________联系电话:_____________________________

  ______年______月______日______年______月______日

个人房屋装修包工合同 第六篇

  委托方(甲方):________________________

  承接方(乙方):________________________

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。

  第一条:工程概况

  1.工程地址:_______________________________________________

  2.施工内容:_____________________________________________________

  3.委托方式:___________________________________________ 。

  5.工程开工日期:______年_____月______日

  6.工程竣工日期:______年______月______日

  工程总天数:________天

  第二条:工程价款

  工程价款(金额大写)___________________元

  第三条:保修期

  保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为____个月。

  第四条:违约责任

  1.合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的'5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

  2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务,如有违约应按合同总金额5%支付违约金。

  第五条:争议解决

  1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。

  2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向武昌区人民提起诉讼。

  第六条:合同生效

  1.本合同双方盖章,签字后生效。

  2.本合同甲乙双方各执壹份。

  甲方(业主):________________________ (签章)乙方:________________________(签章)

  住所地址:________________________企业地址:________________________

  邮政编码:________________________邮政编码:________________________

个人房屋装修包工合同 第七篇

  委托方(以下简称甲方):______________________联系电话:______________________

  承包方(以下简称乙方):______________________联系电话:______________________

  根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,针对装饰装修工程施工的特点,双方在平等、信任、互惠、自愿、协商的原则基础上达成以下协议:请直接回复已修改的内容。

  一、甲方将___________小区楼___________单元___________室住房一套承包给乙方装修,总面积___________m。

  二、承包方式:材料和劳务一体包,甲方负责采购材料并在使用前进行检验确认。

  三、承包内容:

  四、施工工期:从_________年____月____日至_________年____月____日止,总工期为______天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素,工期顺延。每天扣除______元。

  五、总造价金额:____________________元整(¥:____________________元)。

  六、施工规定:乙方需根据原始设计图进行施工操作,若甲方在施工过程中提出任何变更,乙方有责任根据甲方要求进行相应的'施工调整和变更。

  七、甲方提供用料表,乙方按照用料表购买材料。若甲方要求特定材料,超出预算部分需要乙方支付差价。如果乙方选择了价格更低的材料,乙方需要将节省的费用返还给甲方。

  八、甲方义务

  开工前一天,乙方在入场施工前,甲方将为其创造良好的条件。例如,甲方将负责清除施工现场的所有杂物,确保场地干净整洁,以便乙方顺利开展工作。另外,甲方还会提供施工所需的水源和电源,以确保乙方施工的顺利进行。

  九、乙方义务

  施工中严格执行安全施工操作规范,注意防火、施工规范及

  十、工程款支付方式:

  1、自签订合同之日,甲方预付乙方壹万元。

  2、二期付款,木工完工油漆进场时,甲方付给乙方壹万元。

  3、工程竣工验收后,甲方在七天内一次性支付捌仟元,不得拖欠。

  十、质量保证:乙方对自己所装修的质量保修一年,人为除外。

  十一、合同争议的解决办法

  本合同所涉及的争议,在履行过程中如发生,将由合同双方进行友好协商解决。若协商未能达成一致意见,双方可寻求有关部门进行调解。若调解无果,双方可依法向人民法院提起诉讼。

  十三、违约责任

  甲、甲乙双方在签署合同后,应共同遵守合同中的各项条款。如一方发生违约行为,应向对方支付违约金,违约金金额为合同总造价的20%。同时,根据实际情况,双方还需按照实际损失进行计算和赔偿。

  十四、本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,自签署之日起具有同等法律效力。

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  _________年____月____日

个人房屋装修包工合同 第八篇

  装修方:(以下简称甲方)

  施工方:(以下简称乙方)

  经甲、乙双方共同协商,甲方将______________________________________房屋精装修包工给乙方,为明确双方责任,特签订如下协议:

  一、承包内容

  1、按甲方要求的内容精装修六楼,按图纸施工。

  2、所有施工垃圾及拆除的清理到一楼。

  二、承包方式及工程造价

  甲方按包工包料的形式承包给乙方,乙方按甲方交底的'内容施工,工程造价为人民币____________________元。

  三、装修质量要求精装按图施工

  施工过程中必须有可靠地安全措施,搭好脚手架和安全网,确保项目管理和施工人员的自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如出现人中伤亡所有安全事故均由乙方自理,甲方不负责法律和经济责任。

  三、施工工期

  1、本工程的开工期:___________________________。

  2、合同签订生效后,乙方应组织施工人员,技术人员及施工设备进场,除不可抗拒的情况下,乙方应保证60天完工。

  五、付款方式

  乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款,甲方第一次向乙方预付工程款为人民______________元,完成楼面后付人民币________________元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。

  六、甲方提供一楼给乙方作生活用房,提供三相四线施工用电承担施工期间水电费用。

  七、乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生,节约用水用电,做好防火防盗。

  八、本合同一式两份,双方各持一份,签字生效。

  九、未尽事宜,双方协商解决。

  甲方签字:_________

  ____年___月___日

  乙方签字:_________

  ____年___月___日

个人房屋装修包工合同 第九篇

  甲方:________________

  乙方:________________

  双方本着友好合作的态度,按照《民法典》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:

  一、工程概况工程地址:________________

  二、价格工费:____________

  三、付款方式:

  1、施工队进场,付首期款。

  2、瓦工完成,经甲方验收合格,付中期款。

  3、工程竣工,经物业,甲方验收合格,付剩余款。

  四、设计:

  1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。

  2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。

  五、材料:

  1、乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单,甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

  2、乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。

  3、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应及时向甲方说明。

  4、乙方应协助甲方收货,核对数量和配件的准确性。

  5、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

  6、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。

  7、甲方有权增加或减少装修项目,加项时与乙方协商价格、材料等事宜。

  六、工期从________年____月____日起至________年____月____日止,工期为_______天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费__________元天。

  七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方施工人员应协助搬运,甲方适当付费。

  八、垃圾清运:

  1、垃圾袋装化。

  2、垃圾应日日清。

  3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

  九、劳动力管理:

  1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

  2、未经甲方许可,工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。

  3、乙方应具备在____市暂住的'一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。乙方指定由_______为工地现场负责人,_______为替补负责人。

  4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

  5、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_______元天。

  十、施工机具乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。

  十一、工地现场管理:

  1、现场禁止使用明火,乙方配备灭火器。

  2、现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。

  3、乙方要爱护甲方家中物品,损坏时负责修复并恢复原样,并赔偿全部损失。

  十二、维修:

  1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在________年内无偿维修。

  2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后_______天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在_______小时内赶到并维修。

  3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所产生的人工费用由乙方支付。

  十三、合同附件:

  1、家装合同施工项目、报价单。

  2、乙方开出的材料采购清单。

  十四、合同争议:

  1、本家装合同与市家装合同具备同等法律效力,签字盖章有效。出现争议甲乙双方先协商,按合同约定处理。

  2、协商不成可向争议所在地提起诉讼。

  甲方签字:______________

  乙方签字:______________

  签订日期:______________

个人房屋装修包工合同 第十篇

  委托方(甲方)_______________

  承接方(乙方)_______________

  甲、甲方和乙方经过友好的沟通和协商,决定由乙方负责对居室进行装修工程。为了确保工程顺利进行,根据我国相关法律规定,特订立本合同,以共同遵守。

  第一条:工程概况

  1、工程地址:____________。

  2、居室规格:房型________________,总计施工面积__________平方米。

  3、施工内容:详见本合同附件

  (一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

  4、委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。

  5、开工日期:______年___月___日,竣工日期_______年___月___日,工程总天数:______天。

  第二条:工程价款

  工程价款(金额大写_______________元)

  (二)《家庭装潢工程材料预算表》。

  第三条:质量要求

  1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。

  2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。

  3、在工程施工过程中,如果甲方有特殊的施工项目或者对质量要求有特殊要求,双方应当进行确认,并且就增加的费用签订补充合同。

  4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

  第四条:材料供应

  1、乙方必须严格遵守国家相关的价格规定,对本合同中所使用的材料必须明码标价。甲方所提供的'材料仅用于本合同规定的装潢工程,未经甲方同意,不得用于其他用途。若乙方私自挪作他用,应按挪用材料的双倍价格向甲方进行补偿。

  2、若乙方所提供的材料、设备与质量要求不符或存在规格差异,应立即停止使用。若已经使用,乙方将对工程所遭受的损失负全责。注意:根据您的要求,我已经进行了修改,请确认是否满意。

  第五条:付款方式

  1、一旦合同签署,甲方应当立即支付工程材料款的_____%以及施工工费的__________%。当工期过半时(即__________年_____月_____日),甲方将再次支付施工工费的_____%作为第二次付款。剩余的_____%尾款将在甲方对工程竣工验收后进行结算。(注:施工工费包括人工费)。

  当甲方未在应付款日期上支付款项时,视为违约行为,乙方有权停止施工。若工程经验收合格但尚未结清工程价款,则不得交付使用。

  第六条:工程工期

  1、如果因乙方原因导致项目延迟完工,每天将向甲方支付合同总价的_____%作为违约金。该违约金将持续直到合同总价被扣除完为止。如果因甲方原因导致项目延迟完工,乙方将按照装潢工程总价中人工费的_____%支付给甲方作为每日的误工费。

  2、甲方在工程中自行选择的材料和设备,若其质量不合格,将对工程质量和工期产生影响。甲方需承担返工所产生的费用。与此相比,若因乙方施工原因导致质量事故发生,返工费用将由乙方负责,但工期不会受到延误。

  3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或_____部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

  第七条:其他事项

  甲方责任

  1、甲方需向物业管理部门提交经认可的房屋平面图及水、电、气线路图,并对乙方进行现场交底。

  2、在进行二次装饰工程时,需要将整个房屋或部分房屋腾空,以便清除影响施工的障碍物。如果只能部分腾空房屋,必须对留在房屋中的家具、陈设物等采取必要的保护措施,并且需要与乙方办理手续和承担费用。

  乙方责任

  1、指派一名工作人员为乙方代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

  2、负责施工现场的安全和管控,确保消防安全。严格遵守上岗证件要求,秉持文明施工理念。同时,要注意预防施工过程中可能导致的管道堵塞、渗漏、停电以及物品损坏等意外事件,以免给他人造成不便和损失。一旦发生意外情况,必须及时疏散隐患,恢复修复工作并承担相关赔偿责任。

  第八条:违约责任

  合同生效后,在合同履行期间,未经对方同意而擅自解除合同的一方,应当支付违约金,金额应为合同总金额的一定比例。如果因擅自解除合同导致对方遭受超过违约金金额的实际损失,也需要进行相应的赔偿补偿。

  第九条:争议解决

  双方在本合同履行期间如发生争议,应当积极进行协商解决,并确保不影响工程进度。若当事人不愿通过协商解决或无法达成一致意见时,可以根据本合同规定选择向人民法院提起诉讼解决争议。

  第十条:合同的变更和终止

  1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出。

  2、任何一方在施工过程中如欲终止合同,应以书面形式向对方提出,并经双方同意办理清算手续。待订立终止合同协议后,方可视为本合同解除。

  第十一条:合同生效

  1、本合同双方盖章,签字后生效。

  2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。

  甲方:_________________乙方:_________________

  ________年____月____日________年____月____日

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