装修合同

　　在人们越来越相信法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的装修合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

装修合同 第一篇

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　一、工程地点：____________________

　　二、形式结构：________X室________X厅________X卫，为平层

　　三、工程项目：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

　　四、承包方式：乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》为质量评定的.最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

　　六、合同付款：(大写)________X元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。

　　七、付款方式：合同协议后，甲方预付35%工程款________X元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款________X元;泥工，木工中间工程验收后支付20%工程款________X元，工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款________X元。

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

装修合同 第二篇

　　发包方：________ (以下简称甲方)

　　承包方：________ (以下简称乙方)

　　一、协议内容： 甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。

　　二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

　　三、甲方的权利和义务

　　甲方的权利

　　1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;

　　2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

　　甲方的义务

　　1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。

　　2、提供符合施工要求的水源、电源。

　　3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。

　　4、按照约定的期限支付工程费。

　　四、乙方的权利和义务

　　(一)乙方的权利

　　乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。

　　(二)乙方的义务

　　1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　2、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。

　　3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。

　　4、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。

　　5、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;

　　4、爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

　　5、精心施工，认真负责，质量要求： 具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。

　　五、 工程内容及合同金额：

　　1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。

　　2、 合同预算金额：

　　本协议装饰预算金额为人民币：________ (大写)

　　本协议装饰预算金额为人民币：________ (小写)

　　在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工工艺变更等事项，乙方应及时向甲方提出建议，并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20%，超出部分友好协商。

　　六、 关于工程价款及结算

　　1、合同生效后，发包人按约定，直接向承包人支付工程款：

　　第一次 总工程款的. 70%，即工程开工起支付___________元。

　　第二次 总工程款的25% ，即各部件装配结束支付___________元。

　　第三次 总工程款的5% ，即保洁工程结束支付___________元。

　　七、协议工程完成期限：

　　1、本工程施工期限自________ 年 ________月 ________日起至________ 年________ 月________ 日止。

　　2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。

　　八、关于材料供应和保管

　　1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分，有提供方承担。

　　2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

　　九、关于质量和验收

　　1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

　　2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。

　　3、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修1年，终身维护。损耗品、使用不当、人

　　为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。

　　十、 违约责任：

　　1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;

　　2、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。 而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。

　　3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。

　　4、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。

　　5、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。

　　本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(发包方)：________

　　乙方(承包方)：________

　　________年________月________ 日

装修合同 第三篇

　　委托方(甲方)：______

　　承接方(乙方)：______

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋室内装修，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：

　　________小区____单元____室

　　二、形式结构：

　　____层式____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目：

　　1、三个房间(两卧室、一厅)的所有装修。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：

　　乙方负责图纸，装修期间的.所需材料和施工。

　　五、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：

　　甲方支付乙方材料费和人工费_________元人民币。

　　七、付款方式：

　　为确保工程质量，暂扣500元押金，__年__月__日至__年__月__日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方所有费用。

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：______

　　身份证：______

　　电话：______

　　乙方(签章)：______

　　身份证：______

　　电话：______

　　签订日期：______

装修合同 第四篇

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：

　　2.居室规格：房型 层（式）；施工面积 平方米；

　　3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：

　　5.工程开工日期：

　　6.工程竣工日期：

　　工程总天数： 天

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额小写） （金额大写） （参考：壹贰叁肆伍陆柒捌玖零），详见本合同附件（二）《装潢工程预算表》。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

　　2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　3.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会装潢专业委员会。

　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：工程价款及结算

　　1.工程款付款方式：

　　2.其他支付方式：

　　3.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　4.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的0.01%支付给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的0.01%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1.工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1.甲方

　　（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的`障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2.乙方

　　（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　（2）指派（姓名） 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　（4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

　　（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：质保时间

　　基础装修质保时间为2年，隐蔽工程质保时间为5年。

　　质保期间所有维修产生费用均为乙方支付，人为产生损坏维修产生费用由甲方支付。

　　尾款结清后，甲乙双方签订《工程质保单》，质保立即生效。

　　第十三条：合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式二份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方（业主）： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

装修合同 第五篇

　　委托人(甲方)：

　　承接人(乙方)：

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：

　　2、委托方式：甲方将房屋装修工程承包给乙方。

　　3、工程开工日期： 年 月 日

　　4、工程竣工日期： 年 月 日

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额)： 元，包括(装修材料费、人工费、设计费、施工清运费及其他杂费等)

　　第三条：材料供应

　　1、一切装潢所需的材料，都由乙方供应。乙方严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价，材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿甲方。

　　2、乙方所提供的.材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用对工程造成的损失由乙方负责。

　　甲方向乙方预交首付款人民币 元，到施工结束检验合格后一次性付清余款。

　　第四条：附则

　　1、在装修期间若乙方工人造成设备与设施的损坏由乙方负责。

　　2、本协议签订后，工程不得转包。

　　3、本协议一式二份。甲乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

装修合同 第六篇

　　发包方(简称甲方)：________

　　承包方(简称乙方)：________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方的家庭居家装饰工程的在关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况：

　　1、甲方装饰房屋系合法居住。乙方为本市工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

　　2、装饰施工地点：________ 区(县) 路 ________小区________ 号楼 ________号。

　　3、住房结构：房型 ________房 ________厅________ 套，施工面积 ________平方米。

　　4、装饰施工内容及做法：(见预算合同)。

　　5、承包方式：双方商定采取下列第________ 承包方式。

　　(1)乙方包工包料、包全部材料。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。

　　(3)乙方包工、甲方包料。

　　6、总价款：________ 元，大写：________ 万________ 千________ 百________拾 ________元。双方约定，如果施工内容或变更施工材料，这部分的工程协商另计。

　　7、工期：自 ________年________ 月________ 日开工，至 ________年 ________月 ________日竣工，工期 ________日，其中完中后观察期为________日，为双方共同看管。

　　第二条 甲方工作

　　1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　2、无偿提供施工期间的水源、电源。

　　3、负责协调乙方施工人员与邻居之间的关系。

　　4、在凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　5、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料选购、材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第三条 乙方工作

　　1、负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　2、施工中严格执行安全施工操作规程，防火规定，施工规范和质量标准，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　3、严格执行施工现场管理的规定，不得扰民和污染环境，施工期间发生的安全、环保、质量事故由乙方承担责任。

　　4、工程竣工前，乙方全权负责甲方材料、工程成品、半成品的保管，做好防腐、防盗等措施。工程移交关因此造成的损失由乙方承担。

　　5、保证居室内上、下水管道的通畅和施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第四条 材料供应

　　1、应由甲方提供的材料、设备，甲方面在材料设备到施工前 ________天通知乙方。双方就材料、设备质量共同验收并办理交接手续。

　　2、应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前5天通知甲方，甲方根据附表(包工包料材料单) 天内对材料进行选购，并经乙方同意。乙方将甲方选购的.材料进行施工前________ 天通知甲方，双方就材料、设备质量、共同验收，如与甲方选定的质量、规格有差异，甲方有权禁止使用，如已使用，对工期造成的损失由乙方负责。

　　3、乙方如发现甲方提供的材料、设备等有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍坚持使用需签字认可，由此产生的一切责任由甲方承担。

　　4、甲方采购供应的材料、设备、均应用于合同规定的装饰范围内，非经甲方同意，乙方不得挪作他用，如乙方违反此规定，应按挪用的材料、设备价款赔偿给甲方。

　　第五条 工程验收

　　1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收。

　　(1)材料验收：由甲乙双方分别购买的材料，双方共同验收。

　　(2)隐蔽工程验收：甲乙双方应及时共同参与由乙方提前2天通知的隐蔽工程中间工程的检查与验收。

　　(3)装修设计验收：装修设计符合双方约定。

　　(4)竣工验收：乙方应通知甲方竣工验收，甲方自接到通知单后10日内组织验收。

　　3、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。

　　第六条 工程款支付方式

　　第七条 违约责任

　　1、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，延误工期由乙方向甲方支付违约金，每天100元。

　　2、由于甲方原因造成质量事故，其返工费用由甲方承担，延误工期由甲方向乙方支付违约金，每天100元。

　　第八条 其它事项

　　1、本工程由________ 方设计，提供施工图纸一式 ________份。甲乙双方应在施工图纸签字认可。

　　2、乙方应按图纸施工，甲乙双方不得随意更改施工图。

　　3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前3天与乙方沟通联系并书面签定《工程项目变更单》，方能进行该项目的施工。

　　4、凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容，增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　5、双方在竣工验收合格后，甲方付清工程尾款，乙方办理移交手续，并签订《工程质保单》。

　　6、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　7、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

　　8、凡是施工期间，发生的一切安全、环保事故。

　　9、乙方承诺此合同价格为最终工程总价，工程竣工结算时不得以任何理由要求增加合同金额。

　　10、若甲方要求增加项目，则由甲乙双方协商费用。

　　甲方签字：________

　　乙方签字：________

　　时间：________ 年________日 ________月

装修合同 第七篇

　　委托方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　工装修合同注意事项别忽视程项装修合同目：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，装修合同模板达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　一、工程地址： ，施工面积按实际面积 计算。

　　二、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工装修合同报价清单图。

　　三、承包方式：双方商定采取甲方提供主材，乙方包工、包辅料的(见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供装饰材料明细表)总包干方式。

　　四、工程工期装修合同简单版： 年 月 日至 年 月 日，工程总天数 天。

　　第二条：工装修合同怎么写程价款

　　工程总价款： 元(大写： 元 整)，其中包括装修辅料费、人工费、设计费。

　　第三条：质量要求

　　一、工程使用辅材材料的品种、规格、名称，见材料一览表。

　　二、工程验收标准，双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　第四条：付款方式

　　合同一经签订甲方即应支付工程款装修合同签订需要注意的细节的10%;水电材料进场付工程款的30%，泥水材料进场付工程款的30%;漆工材料进场付工程款的'25%，总工程完工验收合格付5%，以装修合同模板电子版收据装修合同书为准。

　　第装修合同签订需要注意的细节五条：保修期

　　自竣工验收之日起，表面工程保修期为二年，隐蔽装修合同工程为五年。

　　第六条：违约装修合同模板电子版责任

　　合同装修合同签订需要注意的细节生效后，在合同履行期装修合同简单版间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失装修合同超过违约金的，应进行补偿。

　　一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　二、本合同具有法律效力。

　　三、本合同(包括合同附件)一式 份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 签约装修合同模板日期：

装修合同 第八篇

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　资质等级:

　　甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：

　　1、工程概况：

　　2、工程名称地点承包范围承包方式承包内容

　　3、工期

　　4、工程质量标准：

　　5、工程造价：

　　6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

　　7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如

　　未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

　　8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　9、违约责任

　　1)、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给

　　对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金。；

　　2)、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

　　3)、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿

　　对方相应的经济损失；

　　4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的`，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；

　　5)、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

　　6)、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；

　　10、合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决：

　　1.向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；

　　2.向合同签订地人民法院起诉。

　　11、其他具体规定

　　1)、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的________________地点，

　　甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)__________元(此费用不在工程价款内)；

　　2)、施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，

　　甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　3)、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_______分至______点_______分；下午_________点_______分至______点_______分。

　　12、附则

　　1)、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字

　　(盖章)后生效。

　　2)、本合同签订后工程不得转包。

　　3)、合同履行完后自动终止。

　　4)、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：

　　乙方代表(签字)：

　　签约日期：年月日

　　签约地点：

　　合同附件：

　　附件一：装饰装修工程施工项目确认表

　　附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

　　附件三：家庭居室装饰装修工程报价表

　　附件四：甲方提供装饰装修材料明细表

　　附件五：乙方提供装饰装修材料明细表

　　附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸

　　附件七：装饰装修工程变更单

　　附件八：工程验收单

　　附件九：工程结算单

　　附件十：工程保修单

　　装饰装修工程施工项目确认表

　　(附表一)

　　序

　　号施工项目居室1

　　平方米居室2

　　平方米居室3

　　平方米门厅

　　平方米卫生间1

　　平方米卫生间2

　　平方米阳台

　　平方米厨房

　　平方米zz

　　四、装饰作法

　　1.涂料2.塑料墙裙3.木踢脚4.砖踢脚5.塑料踢脚6.窗帘盒7.暖气罩8.木质阴角线9.石膏阴角线10.包门套11.包窗套12.包门13.现制门14.现制窗15.现制吊柜16.现制地柜17.现制落地柜18.包管道19.暖气移位20.管道改线21.供电改线22.作防水23.灯具安装24.洁具安装25.油烟机安装26.排风扇安装27.热水器安装28.洗手盆安装29.洗菜池安装30.拖布池安装31.防盗门安装32.铝合金门窗33.挂镜线34.饰物、镜子35.甲方代表(签字)：乙方代表：(签字)：

　　家庭居室装饰装修工程报价单

　　金额单位：元

　　序号装饰内容及装饰材料

　　规格、型号、品牌、等级数量单位单价合计金额

　　甲方代表(签字)：乙方代表：(签字)：

　　甲方提供装饰装修材料明细表(附表四)

　　金额单位：元

　　材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点

　　甲方代表(签字)：乙方代表：(签字)：

　　乙方提供装饰装修材料明细表

　　金额单位：元

　　材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点

　　甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：

　　工程验收单(附表八)

　　序号主要验收项目名称验收日期验收结果

　　整体工程验收结果年月日

　　全部验收合格后双方签字盖章：

　　甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：

　　工程结算单(附表九)年月日

　　1合同原金额z

　　2变更增加值z

　　3变更减值z

　　4甲方已付金额z

　　5甲方结算应付金额z

　　甲方代表(签字盖章)：乙方代表(签字盖章)：

　　工程保修单(附表十)

　　公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限—————年————月————日至————年————月————日

　　甲方代表(签字盖章)：乙方代表(签字盖章)：

　　备注：

　　(1)从竣工验收之日计算，保修期为一年。

　　(2)保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　(3)保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。

　　(4)本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。

　　监督电话：

　　甲方(签字)：——————

　　乙方(盖章)：————

　　法定代表人：————

　　委托代理人：————

　　——年——月——日——年——月——日

装修合同 第九篇

　　发包人(甲方)：____________

　　法定代表人：____________

　　公司住所：____________

　　承包人(乙方)：____________

　　法定代表人：____________

　　公司住所：____________

　　甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修装饰施工。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1、工程地址：____________

　　2、 施工面积 平方米。

　　3、施工内容：____________

　　详见本合同附件(一)《施工内容及报价单》和施工图。《施工内容及报价单》和施工图乙方已经核算无误，如有漏项或根据装修工程常规、惯例而需施工(增加)的，均视为包含在《施工内容及报价单》和施工图中，乙方均应无条件进行施工，费用不增加。

　　4、 委托方式：____________

　　第二条 工期

　　工程总工期共 ________日历天，除非经甲方负责人书面签字/盖章签证，否则工期不得顺延。工期签证只限于因甲方责任或不可抗力事件导致在施工关键线路上无法施工且乙方无法调整的情形。

　　开工日期：____________ ________年 ________月 ________日

　　竣工日期：____________ ________年 ________月 ________日

　　第三条 工程价款及支付

　　1、 工程价款经双方协商按照包干价 ________元进行结算(大写：____________ ________元整)，工程包干价为包含但不限于税金、管理费、人工、材料及其它构成该工程项目的一切费用的包干价款。本合同总价不因任何因素调整。

　　因《施工内容及报价单》和施工图中漏项或乙方提出需增加施工内容、材料所需费用，双方明确都不予增加，合同包干价不作调整。

　　临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施费所需措施的一切费用和工期乙方已充分考虑，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用，不论施工图是否明示，一个有经验的承包人应合理预见的事项(例如石材镜面处理等)，均已包含在总价中，因此，发生上述情况，甲方不另行增加费用。

　　合同包干价构成(详见《施工内容及报价单》)：____________

　　A、材料款 ________元(包含装修装饰工程所需的所有合格主辅材，辅材包括但不限于水泥、河沙、勾缝剂、各类胶水、板材等);

　　B、人工费 ________元(包含所有施工项目的人工费，包括但不限于正常施工、返工、加班加点、乙方提出增加的项目或工序施工的所需的一切人工费用);

　　C、机械费 ________元(包含所有施工项目的机械费，包括但不限于正常施工、返工、加班加点、乙方提出增加的项目或工序施工的所需的一切机械费用);

　　D、设计费 ________元(乙方承诺设计);

　　E、施工垃圾清运费 ________元(乙方自行联系车辆及垃圾场地并承担费用);

　　F、搬卸费 ________元(所有装卸、搬运的费用，不论装卸、搬运地所在何处及距离);

　　G、管理费 ________元;

　　H、其他费用(注明内容) ________元(包含但不限于餐饮、交通、通讯、保险等费用)。

　　2、 付款方式：____________

　　第一次付款：____________结构改造、水电、地砖/地板、墙漆、木工/吊顶、设备安装等各项施工完成且经甲方验收合格后支付该项施工费用的 ________%。验收不合格的，乙方在甲方指定期限内无条件返工整改直至合格，合格后支付该项施工费用。返工不顺延工期。

　　验收不合格，乙方拒绝按甲方指令返工整改的，甲方有权解除本合同，对不合格项目费用，甲方不予支付任何费用。

　　第二次付款：____________全部工程施工完毕经甲方竣工验收合格后 ________日内支付至合同总价的95%。

　　第三次付款：____________工程质保期届满，甲方无息退还乙方合同总价5%的质保金。

　　每次甲方付款前乙方应提供足额有效税务发票。

　　第四条 双方权利义务

　　(一)甲方的权利义务

　　1、甲方负责根据本合同的约定将费用支付给乙方。

　　2、甲方委派 担任本工程的甲方代表，对乙方的质量、进度、安全、文明施工等进行监督，负责协议履行。

　　甲方委托 担任本工程的监理单位，对乙方的质量、进度、安全、文明施工等进行监督，负责协议履行。

　　双方明确：____________在本工程实施过程中，任何涉及工程质量、工期、安全、造价以及其他可能引起工程造价变化的设计变更、签证、索赔及批准均须经甲方负责人签字并加盖公章后方能有效。

　　3、 向乙方移交施工现场房屋平面图。

　　4、 以及其他根据法规等规范性文件甲方享有的权利及应履行的义务。

　　(二)乙方的权利义务

　　1、乙方就本工程的设计、质量、进度、安全、文明施工对甲、乙方全面负责。乙方委派 为现场项目经理/代表，负责本合同的履行。

　　乙方授权现场项目经理/代表，授权范围：____________就本合同及相关补充协议、备忘等范围内代表乙方接收文件、确认事实;代表乙方对相关合同事务进行协商、处理;代表乙方接受、认可、放弃相关合同权利以及其他乙方义务或合同附随义务，即全权委托。授权期限为本合同履行终止之日。乙方对项目经理/代表所签认的文件及法律结果予以接受并不予撤回。

　　2、 参加施工图纸会审、设计交底;提出优化方案及审图意见。

　　乙方有责任对已经甲方审核、批准的设计施工图纸进行再次复核，发现并书面告知甲方设计施工图与施工现场不一致，或原设计施工图中不符合标准规范、施工常规、惯例等方面，以及设计图纸中错、漏、碰问题。否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加以及工期损失均由乙方承担。

　　3、制定施工组织设计、施工方案、进度计划，并严格按计划和甲方指令组织施工，确保按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。

　　4、负责采购本合同约定的施工材料、设备并提供有效质量凭证。

　　5、负责施工过程中的安全管理并承担责任。负责施工现场的文明施工管理并承担责任，禁止野蛮施工、禁止乱弃施工垃圾、禁止施工扰民，如导致向第三方或物业赔偿/支付罚款的，甲方有权从乙方工程款中直接扣除。

　　乙方在施工过程中必须严防火灾，禁止往管道倾倒施工垃圾，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。否则由乙XX负责修复并赔偿。

　　6、负责已完工程、设备和成品的保护以及竣工资料的整理、移交。费用由乙方承担;保护期间发生损坏，乙方在甲方通知的时限内自费予以修复。

　　7、 严格按照有关环保、环卫的规定以及甲方的要求执行环境保护及清洁工作，否则，乙方自行承担因此遭受的罚款、责任和损失。

　　8、乙方项目部人员，均须具备相应资质，人员专职在岗，不得兼任其他项目任何职务;如需变更人员安排、机械设备或施工方案等，必须提前一周书面上报甲方并经同意后方可执行，

　　9、乙XX须做好施工记录，隐蔽工程记录，汇集施工资料，包括摄影、录象资料。

　　10、乙方不得将任何工程项目分包或转包给第三方，

　　第五条 材料供应

　　1、材料、设备均应出具相应的合格证和检测报告。无厂名、厂址、无合格证或该批次检测报告的视为不合格产品。

　　2、 材料、设备的采购均需由甲方询价及定价，如本合同为乙方包工包料的，乙方按甲方所确定品牌、规格、价格进行采购;

　　3、乙XX须保证本工程所用材料、设备符合标准要求。

　　4、甲方所提供的材料均应用于本合同工程，乙方如挪作他用/掉包更换/搬移出甲方装修场地，应按该材料的双倍价款向甲方赔偿。

　　5、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或品牌、规格不符的，均视为不合格产品，应禁止使用。如已使用，乙方按该批材料设备的双倍价款向甲方赔偿。

　　6、工程现场所存放的材料设备，无论甲方或乙方采购，装修施工期间均由乙方负责保管，如有灭失、损毁均由乙方照价赔偿/自行承担。

　　第六条 设计变更

　　1、施工中甲方对原设计变更，甲方向乙方发出书面变更通知，乙方按照通知进行变更。如乙方对原设计提出变更要求，经甲方书面批准后方可实施。

　　无论何种原因导致的设计变更，未经发包人加盖公章确认的，承包方不得实施，否则发包人有权要求承包人拆除重做。

　　2、其他变更

　　施工中如发生除设计变更以外的其他变更时，由甲方、乙方共同签证确认。

　　第七条 质量要求及验收

　　1、工程施工及验收应符合装修、装饰工程标准及验收规范的有关规定。乙方应保证质量合格和施工安全，质量标准为合格。

　　2、具备中间验收或隐蔽工程验收条件时，乙XX须书面通知甲方验收。隐蔽工程未经甲方验收合格就覆盖的，视为质量不合格，甲方有权要求乙方返工，所有费用均由乙方承担，工期不予顺延。

　　3、本合同结构改造、水电、地砖墙砖、墙漆、木工、安装等实行分项验收，每项完工后乙方书面通知甲方验收。

　　4、工程完工后具备竣工验收条件的，乙方以书面形式通知甲方，并向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。甲方在收到以上文件后10日内组织验收，验收合格的由验收主体签具验收证明。甲方认为验收不合格的，乙XX须按甲方指定期限整改，直至甲方验收合格为止。验收不合格的，整改不得顺延工期。

　　5、竣工日期为本工程竣工验收合格的日期。

　　6、甲方的验收签认意见并不豁免乙方的合同违约责任，包括并不限于质量责任以及工期责任。

　　7、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　第八条 工程移交及资料移交

　　1、 工程竣工验收合格之日起三日内乙方应清理现场并向甲方移交工程;乙方移交工程前必须撤除临时设施、撤出施工队伍和设备、材料，清理场地并经甲方查验符合规范后，甲方接收工程。移交前乙方承担成品保护责任。

　　2、 工程竣工验收前乙方应向甲方移交符合工程档案备案标准的工程竣工资料，竣工验收后乙方应向甲方提交完整合规的工程结算资料。

　　3、 乙方未移交完整的工程竣工资料或结算资料的，甲方有权暂停工程竣工验收或结算工作。

　　第九条 施工安全

　　1、乙方承担施工安全以及施工场地安保责任，除加强安全、XXX以及购买各类保险外，乙XX须严格遵守相关安全生产规范以及治安法规要求，采取有效措施防范安全事故或治安事件。

　　在合同履行期间，因乙方施工或乙方及其员工其他行为所导致的对甲方、乙方以及第三人造成的人身伤亡、财产损毁以及其他安全事故、治安及意外事件，由乙方承担相关法律及经济赔偿责任。

　　如因乙方安全措施不到位或违反相关规定，即使甲方或第三方有过错，也应视乙方为主要责任人，承担主要责任。

　　第十条 施工手续

　　与本工程施工相关的物业部门协调、报批等工作均由乙方负责办理，如因乙方违反相关法规或怠于办理相关手续导致工程被责令停止施工，或被处以罚款等，相关甲方损失均由乙方承担，甲方有权从工程款中直接扣除。

　　第十一条 质量保修

　　1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

　　工程质量保修范围：____________乙方在承包范围内所有项目。

　　质量保修期：____________双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：____________

　　质量保修期自工程竣工验收通过之日起计算。

　　2、质量保修责任

　　属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起 天内派人保修。乙方不在期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，此部分维修费用直接从质保金按实际维修费用的150%扣除。

　　第十二条 签证、索赔

　　工程签证及索赔文件均需甲方负责人签字或加盖甲方公章确认。甲方工程师未经甲方书面明确授权或超越权限的，不能代表甲方进行签认。

　　签证及索赔均需在事件发生日七日内提交相关申请，逾期视为乙方放弃签证或索赔的权利。

　　第十三条 违约责任及合同解除

　　1、结构、水电、地砖、墙漆、木工等分项工程验收不合格的，乙方有权暂停支付工程款直至乙方在甲方指定期限内返工合格。返工不合格的甲方有权单方解除合同，乙方按合同总额的百分之十向甲方支付质量违约金;

　　乙方工程质量竣工验收不合格的，甲方有权按合同总额的.百分之十计取乙方违约金。经乙方整改第二次验收仍旧不合格的，甲方有权按合同总额的百分之二十计取乙方违约金，并可要求乙方返还已付工程款及解除合同。

　　2、乙方工程逾期完工(须竣工验收合格)的，每逾期一日按合同总额的千分之五计算乙方逾期违约金。逾期超过十五日的，甲方有权解除合同并以每逾期一日按合同总额的百分之一计取乙方逾期违约金。

　　甲方逾期支付工程款的，甲乙双方如不能达成延期支付协议的，每逾期一日按应付未付款金额的千分之五计算乙方逾期违约金。

　　3、乙方施工偷减施工工序，或所用材料、设备经甲方检查或检测为不合格或有假冒伪劣、短斤少两情形的，甲方有权要求乙方返工并按合同总额的百分之二十计取乙方质量违约金。

　　4、乙方拖欠乙方员工工资的，甲方有权将应付未付工程款直接支付给乙方员工，并视为甲方已经向乙方支付工程款。

　　5、乙方施工发生安全事故的，乙方承担赔偿责任，甲方有权按合同总额的百分之十计取乙方违约金。

　　6、乙方擅自转包或分包本合同工程的，甲方有权按合同总额的百分之二十计取乙方违约金并解除本合同。

　　7、乙方在施工过程中拒绝按合同施工内容施工或提出增加工程费用的，视为乙方拒绝履行合同，甲方有权单方解除合同，乙方应按合同总额的百分之二十向甲方支付合同违约金。

　　8、乙方施工中乱弃施工垃圾、噪音扰民、施工堵塞管道，或因乙方施工导致房屋结构损害或其他物品损毁的，乙方负责整改修复并承担全部费用/赔偿，甲方有权暂停支付工程款直至乙方按甲方指令整改/赔偿。乙方拒绝赔偿的，甲方有权从工程款中直接扣除。

　　9、乙方在签订合同或履行合同过程中有欺诈以及其他弄虚作假行为的，每发现一次按 _________万元计取乙方违约金，超过两次甲方有权解除合同。

　　10、乙方违反本合同其他约定的，根据违约情形，甲方有权酌情按每次500至50000元计取乙方违约金(合同有专门约定的，按专门约定计取违约金)，造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任，情形严重的，甲方有权单方解除合同。

　　11、本合同约定的违约金条款为合同清理条款，即便合同解除，甲方仍有权追究乙方违约责任。

　　本合同约定的乙方违约金/赔偿金，甲方在通知乙方后，有权直接从应付未付款项中直接扣除。

　　第十四条 其他

　　因本协议所致争议由双方协商解决，协商不成的，由合同签约地即甲方住所地法院管辖。

　　本协议一式六份，双方各持三份。

　　本协议自双方盖章之日生效。

　　甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________

　　法定代表人或授权代表：____________ 法定代表人或授权代表：____________

　　电话：____________ 电话：____________

　　签约地址：____________ 签约日期：____________

装修合同 第十篇

　　一、协议三方当事人

　　甲方：_________________________

　　电___话：_________________________

　　乙方（业主姓名）：_________________________

　　楼栋号：___栋___单元___号房

　　乙方（业主）身份证号：_________________________

　　电话：_________________________

　　乙方委托人姓名：_________________________

　　电话：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　丙方（装修施工单位）：_________________________

　　负责人姓名：_________________________

　　身份证号码：_________________________

　　电话：_________________________

　　二、总则

　　1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行，维护小区内业主的共同利益，及小区建筑物、住宅毗

　　邻关系以及小区整体公共利益不受侵害，广西钦州恒祥豪苑物业管理有限责任公司对小区内各业主的室

　　内装修具有管理权，现甲、乙、丙三方就装修阶段的管理达成如下一致意见，并与物业公司签署本协，

　　以共同遵守，具体如下。

　　2、三方对本协议已理解一致，在自愿、平等、协商一致的基础上，签定本协议。

　　三、本协议依据的法律法规和文件

　　⑴《中华人民共和国消防法》

　　⑵《住宅室内装饰装修管理办法》

　　⑶《建筑装饰装修管理规定》

　　⑷《广西壮族自治区物业管理条例》

　　⑸《前期物业服务合同》

　　⑺《住户手册》

　　四、本协议细则

　　1、装修工程申报与审批

　　⑴、业主在装修前应先带领装修单位向物业服务中心申报装修，并与装修单位负责人共同填写《业主室内

　　装修申报表》并附装修施工平面图、水电图等图纸，及装修施工单位的资质证书、营业执照副本。

　　⑵、装饰装修工程合同以甲方审批的《业主室内装修申报表》为准。

　　⑶、服务中心收到业主的申报3个工作日内完成审批，由业主或装修单位负责人到服务中心办理相关手续

　　并签署《装修施工三方协议》，取得服务中心核发的《装修许可证》后，方可进行装修。

　　2、管理规定

　　⑴、物业服务中心依据《业主临时公约》和本协议对装修施工进行监督检查，装修人员必须服从服务中心

　　的管理。

　　⑵、甲方聘请专业的清运公司对装修垃圾进行清运及处置，收费标准如为：按每建筑面积3元/㎡。

　　⑶、施工时间规定，。

　　星期一至星期五上午8：00—12：00；下午14：30—18：00（夏季）/15：00—18：00（冬季）

　　星期六、日上午9：00—12：00；下午15：00—18：00

　　国家法定节假日不得施工。

　　⑷、装修外观要求：乙方装修只限于户门以内，全部外立面景观不得作任何改动，不能封闭阳台或改变阳台的设计使用功能；严禁户外安装雨蓬；严禁改变栏杆颜色及玻璃上贴纸；

　　⑸、室内不得随意打洞、取消隔墙；严禁野蛮施工、重锤敲击墙、地面；严禁改动外墙；严禁损坏梁、柱及承重墙；严禁改动跃层楼梯；不得随意增加楼、地面负载，如增加砌隔墙、安装大型灯具等。

　　⑹、不得破坏或更改厨房、厕所、阳台的防水层，装修前应对卫生间、阳台试水，看是否有堵塞渗漏现象。⑺、厨房不允许安装窗式直排式排气扇，厨房油烟必须由管道式排气装置统一排入烟道；严禁封闭户内的各检查口、地漏。

　　⑻、预埋的可视对讲等弱电线路严禁改动；煤气管道的更改需向煤气公司申请，严禁自己改动。

　　⑼、安装空调时请告知服务中心，并按指定位置安装外主机，严禁在空调搁板以外安装主机；热水器的进出口建议安装角阀及止回阀。

　　⑼、室内装修垃圾必须及时自行清运，不得堆于小区或户门外；

　　3、装修现场规定

　　⑴、装修人必须在入户门外张贴《装修许可证》，装修人员必须衣着整齐，并接受保安人员的监督、检查；___⑵、施工现场严禁吸烟、喝酒、煮食、打闹、住宿。

　　⑶、装修材料的运输必须包装好，再使用电梯运送；对于超高、大、重的物料，必须据楼梯尺寸大小，预先分、拆好，不得在小区任何地方进行分、拆加工。

　　⑷、由于运输材料而造成公共区域污染、损坏，由业主负责清扫干净，造成损失的，照价赔偿；物业公司代为清理的，费用由业主承担。

　　4、装修现场安全的规定

　　⑴、装修现场必须严格遵守国家的消防法律、法规。

　　⑵、装修现场内严禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品；每个装修现场必须配备灭火器材，装修单位必须配置标准不少于一个有效灭火器2㎏/50㎡。

　　⑶、装修用电不得使用超大功率机具，严禁乱拉、乱搭电线，必须使用合格的`移动式电缆，不得使用花线代替，不得使用公共部位的阀门及消防设施。

　　⑷、严禁高空抛物，若发现以上行为，除赔偿相应损失外，服务中心有权追究违约责任。

　　5、工程验收规定

　　⑴、隐蔽工程和水电工程在施工完成前，必须向服务中心申报验收。如未经验收自行隐蔽，服务中心有权强行拆除覆盖层，由此造成的损失由业主自行负责。

　　⑵、装修工程完成，业主和装修队的负责人须到服务中心申请验收，经验收合格，服务中心签署验收合格意见，正常使用三个月后复验合格，装修单位或业主到服务中心办理相关手续。

　　6、电梯运行规定

　　⑴、所有装修材料、装修垃圾、套装门、推拉门、整体厨房、组合家具必须使用专用货运电梯运送，不得借用或偷用客运电梯。（材料、家具高度和宽度不得超出电梯洞口平面尺寸）。

　　⑵、使用货梯搬运沙石、水泥、垃圾等，必须用袋做好包装，用布铺垫在轿厢地面方可放置装修物料，物料摆放须平衡，避免轿厢倾斜，影响运行，不能重叠堆放。如有沙石垃圾掉进轿厢门道轨上，必须马上清理，做好保洁工作。

　　⑶、进入电梯的货物，高度不得超过200cm；宽度不得超过130cm。

　　⑷、电梯在装货过程中，只能用手按住开门按键，严禁使用硬物击打按钮（如：钥匙、螺丝刀等），撞击门板，不得用身体倚靠轿厢门或使用物品阻挡轿厢门，不得长时间站在门中间。

　　⑸、等待使用货运电梯搬运时，请自觉有序地等候，不得野蛮搬运。货物须轻放在轿厢内，不得抛放。货物不能堆放在候梯厅、大堂及走廊。搬运时不得阻碍其他人员的进出，必须礼让业主、行人先用电梯。⑹、电梯的使用要自觉接受物业人员的监督，对有违反规定的行为工作人员有权制止。

　　⑺、货物运送期间如有违反管理规定和损坏电梯设备的行为，造成的损失由当事人承担。

　　⑻、业主和装修人应该文明乘梯，在乘梯时，应保持干净、整洁。不得在电梯内随地吐痰、吸烟、乱扔杂物和刻画。

　　五、三方的权利、义务

　　⑴、甲方的权利与义务：

　　①甲方有权利对本小区的所有装修进行管理，制定相关的管理规定，有权维护广大业主的利益，有权制止不良的装修行为。

　　②甲方有义务向乙方宣传有关的装修管理规定，为乙方做好服务工作，提醒乙方工作中的注意事项，为乙方做好检查验收工作。

　　③甲方需定时清理装修垃圾；甲方需对装修垃圾清运人员进行监控，确保小区安全。

　　⑵、乙方业主的权利与义务

　　①业主有权利对自己的房屋进行规定内的装修活动；业主要对自己所聘的装修单位或个人在装修期间所发生的损害公共、他人利益的行为负连带民事责任。

　　②业主有义务遵守国家的相关法律、法规和本物业小区的规定，接受甲方的监督管理。

　　③业主在装修时，需将装修垃圾自行搬运至甲方指定的堆放点，并自愿按上述收费标准向甲方支付装修垃圾清运费；

　　且保持袋装状态，交由甲方清运出小区。

　　④业主有义务对自己所聘的装修单位或个人进行安全教育和装修规定的学习，有义务遵守本协议。⑤业主为因装修给自身房屋及毗连房屋带来的一切不良后果承担相关责任。

　　⑥业主或装修方如未按照电梯运行的规定执行，将追究相应责任。

　　⑦业主或装修方如故意损坏或使用不当以及其他原因造成电梯的任何损坏、事故以及人员伤害，由业主或装修方承担全部责任并赔偿由此造成的一切损失。

　　⑶、丙方的权利和义务

　　①、丙方在签订本协议前应详尽了解《物业管理条例》、《住户手册》、及本管理处其它附属约定；②、丙方同意按照上述规定进行施工，并服从甲方的管理监督，如有违反，丙方承担全部责任，同意甲方采取相应措施，并就所耽误的装修工程进度和其他损失承担一切经济和法律责任；

　　③、丙方在业主要求违章装修时，应予解释说明，不予装修，否则需承担相应的责任；

　　④、装修完毕由业主和丙方向物业服务中心申请验收，如无违规记录，3个月后，在甲、乙双方和相邻住户验收认可的条件下；如不符合，甲方将按约定要求恢复原状，并追究丙方的其他责任。

　　六、其他事项

　　⑴、本协议未规定事宜，按本协议指明的法律、法规和文件执行，本协议指明的法律、法规和文件未有规定的，三方协商解决。

　　⑵、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效，三方均具有相同法律约束力、补充条款：安装防盗网须按服务中心统一款式及规格。

　　七、承诺___业主方/装修方承诺遵守本《装修施工三方协议》，并承担由此产生的后果。

　　甲方：_________________________（盖章）

　　乙方（业主）：_________________________

　　（委托人）：_________________________

　　日期：___年___月___日

　　日期：___年___月___日

　　丙方（装修单位）：_________________________

　　日期：___年___月___日

装修合同 第十一篇

　　签订地点：

　　签订时间：

　　甲方：____________________________________________

　　乙方：____________________________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律`法规的规定，遵循公平、诚信的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同，精装修合同。

　　一、工程概况

　　装饰工程施工地点：

　　施工内容：

　　承包方式：

　　合同总工期____天，自______年____月____日开工至______年____月____日竣工。

　　合同总价款（金额大写）：___________________________

　　二、双方工作

　　1．甲方工作

　　1．1开工前，向乙方提供装饰方案及做说明一份，并向一方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，合同范本《精装修合同》。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

　　1．2办理本工程施工所涉及的'各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

　　1．3向乙方提供施工需用的水、电气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

　　2．乙方工作

　　2．1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。

　　2．2 乙方指派 _________（姓名） 为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

　　2．3 未经甲方同意和所在地房管或屋业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

　　2．4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、放火及环保规定。

　　2．5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　三、工期

　　工期延误

　　因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）甲方不能按约定提供开工条件。

　　（2）设计变更和工程量变化。

　　（3）甲方同意工期相应顺延及其它情况。