二手房购房合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，很多场合都离不了合同，签订合同也是非常有必要的行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的二手房购房合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

二手房购房合同 第一篇

　　卖方（简称甲方）：_________

　　买方（简称乙方）：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产相关事宜签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在_______市房屋建筑面积________为第____号）。

　　第二条、上述房产的交易价格为：人民币____________元整。________平方米，外加此房所带的的一套住宅房屋，合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金____________人民币乙双方办理过户手续当天，乙方向甲方支付购房款________人民币，甲方向乙方正式交付房屋前，应将该房屋之前所产生的`物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币____________元整，与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方。

　　第三条、甲方应协助乙方办理房屋过户手续，手续办理过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方承担。

　　第四条、甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵，如果交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷，均由甲方承担全部责任。

　　第五条、甲、乙双方合同签定后，若甲方违约，应由甲方向乙方支付违约金人民币贰万元整。若因乙方原因违约，购房定金归甲方所有。若因甲方原因违约，甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。

　　第六条、本合同自双方签订之日起生效。

　　本合同一式四份，甲乙双方各执两份。均具有同等法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由有管辖权的人民法院诉讼解决。

　　第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方另行商定。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

二手房购房合同 第二篇

　　甲方(卖方)：_______

　　乙方(买方)：_______

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　合同条款甲方自愿将坐落在济南市____区____路____小区____号楼____单元____室(建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号____)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写____;即人民币小写____。

　　乙方在签订本合同时，支付定金____，即小写____。

　　乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　办理房产证手续所产生的有关税费由____方承担。

　　乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　甲方应在____前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____元的`违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：____)，空调两台(型号：____)，热水器(型号：____)，浴霸(型号：____)，饮水机(型号：____)，音响两台(型号：____)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　附加条款：_______

　　甲方(卖方) (印)：_______

　　身份证号：_______

　　住址：_______

　　电话：_______

　　____年____月____日

　　乙方(买方)(印)：_______

　　身份证号：_______

　　住址：_______

　　电话：_______

　　____年____月____日

二手房购房合同 第三篇

　　甲方(出售方)：________

　　乙方(买受方)：________

　　依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：

　　一、该房屋坐落于: ________市 ________区 ________小区 ________号楼 ________单元 ________室，房屋权属面积_____ 平方米，房屋成交价格为 _____万元 ,甲方收取乙方定金_____元。

　　二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。

　　三、甲乙双方约定于________年 ________月 ________日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

　　四、违约责任：

　　甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的`条款，则视作违约。

　　1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金；

　　2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。

　　五、甲乙双方其他约定事项：________________________

　　六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

　　七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

　　甲 方 ： ________乙 方：________

　　身份证号码： ________身份证号码：________

　　日期： ________年________ 月________日

　　日期： ________年 ________月 ________日

二手房购房合同 第四篇

　　卖方（以下简称甲方）：________姓名： ________身份证号：________

　　住址：________

　　联系电话：________

　　买方（以下简称乙方）：________姓名： ________身份证号：________

　　住址：________

　　联系电话：________

　　第一条 甲方房屋坐落于 ；房屋建筑面积 平方 _____米（其中套内建筑面积______平方米）；房屋用途为 ；该房屋附属物_____ 面积 _____平方米。

　　第二条 该房屋（包括附属物）总价款为人民币_____元整。

　　第三条 该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方 保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。有关抵押债务、税项及物业水电费 等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第四条 甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用，该房屋的面积 如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。

　　第五条 甲乙双方以诚意负责的`态度进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易 风险，就交易步骤作如下约定。

　　第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状 况向乙方说明。

　　第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况，并 在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币_____元整，同时甲乙双方签订本向书。

　　第三步、甲方应在收取定金后，于 _____年 _____月 _____日之前办理完结该房屋 的房屋产权证。

　　第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续 并知会乙方。然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支付人民币__元整先行款。 第五步、甲方应于收到乙方先行款后_____日内向乙方交房，乙方在收房 查验后将尾款人民币__元整支付给甲方。

　　第六条 因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家 交纳，其他费用，依据政府规定各自承担。

　　第七条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担。

　　第八条 本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予 退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后5个工作日内返还给乙 方双倍定金。

　　第九条 本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十条 本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　第十一条 本意向书经甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十二条 本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：________

　　乙方（签章）：________

二手房购房合同 第五篇

　　甲方(卖方)：____身份证号码：____________

　　乙方(买方)：____身份证号码：____________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房屋的所有人为________，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。

　　第二条上述房屋的交易价格

　　经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与方式

　　甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条交付期限及违约责任

　　1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。

　　2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

　　3.甲方逾期未交房的'违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

　　第五条税费承担

　　经双方协商，交易税费由________方承担，代办产权手续费由方承担。

　　第六条产权纠纷或债务纠纷

　　甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第七条其他

　　本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。

　　第八条发生争议的解决方式

　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　甲方：______乙方：______

　　____年____月____日____年____月____日

二手房购房合同 第六篇

　　甲方(售房人)：_______________

　　乙方(买房人)：_______________

　　1、经甲乙双方协商一致，由甲方将(房产证号_______________)，房屋建筑面积为_____平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　2、甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。

　　3、该房屋协议价格为(人民币)(大写)__________元整即__________元。

　　房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为房屋产权证交易当时。

　　4、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　5、甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

　　6、甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后终结协议。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　(1)该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　(2)办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。

　　7、本协议自甲乙双方签订之日起生效。

　　8、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的'，提交__________仲裁委员会仲裁或依法向__________人民法院提起起诉。

　　9、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。

　　10、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。

　　甲方(签章)：________________

　　联系电话：____________________

　　乙方(签章)：_______________

　　联系电话：____________________

　　签约日期：_______年____月____日

二手房购房合同 第七篇

　　甲方(卖方)： ________身份证号：________

　　乙方(买方)： ________身份证号：________

　　甲乙双方遵循自愿、平等的原则，经协商达成一致，就乙方购买房屋，共同签订本合同，以资共同信守执行。

　　一、本合同所称“该房屋”的房屋，面积为_____ 平方米，价格为人民币(大写)：_____ ，乙方承担甲方两年物业费，两年以外的物业费由甲方自行承担。

　　二、甲乙双方商定，乙方付购房定金 给甲方，收到乙方购房定金后不得将房屋推荐给他人(购房定金充抵房款)。

　　三、甲乙双方在确定乙方付购房定金的 天内做好该房屋的交易全部资料，(房产证，结婚证，身份证、户口本)。

　　四、该房屋办理的所有费用由承担。

　　五、甲乙双方商定：在该房屋交易的.当天，乙方先去协助甲方到银行处理甲方的按揭贷款，拿出房产证、土地证后，再一起去房产交易大厅去过户登记，房产证、土地证过户后，乙方留存壹万元，付给甲方其余款项。

　　六、甲方陪同乙方到所在小区物业管理处，处理物业管理事宜，(水电气畅通)，乙方将留存的壹万元付给甲方。同时甲方将门卡钥匙交由乙方。

　　七、甲方保证该房屋权属清晰，真实有效，符合上市转让条件，没设定其它任何它项权利。不涉及任何经济纠纷，交易中如发生产权纠纷和债券债务由甲方承担全部责任和损失。

　　八、甲乙双方商定，特别约定如下：

　　1.甲方违约：购房定金全额退还给乙方，甲方不得有任何异议。同时甲方无条件赔偿乙方人民币_____元。

　　2.乙方违约：购房定金将不再退还给乙方，乙方不得有任何异议。

　　甲方(卖方)： ________乙方(买方)：________

　　________年 ________月 ________日

二手房购房合同 第八篇

　　卖方(以下简称甲方):姓名：______身份证号码：____________

　　买方(以下简称乙方):姓名：_____身份证号码：____________

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行:

　　第一条、房屋的基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________号楼___单元___号;房屋结构为砖混结构，建筑面积___平方米。

　　房屋价格:该房屋房价为(人民币)_________元整;

　　第二条、付款方式

　　乙方于本协议签定之日一次向甲方支付___元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。

　　第三条、在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。

　　第四条、关于产权登记的约定

　　在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。

　　第五条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第六条、因本房屋所有权转移所发生的.大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。

　　第七条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第八条、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第九条、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。

　　第十条、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　代表人：___________________代表人：_____________________

　　电话：______________________电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

二手房购房合同 第九篇

　　委托方：_____（简称甲方）

　　代理方：_____（简称乙方）

　　服务监督电话：_____

　　经甲乙双方友好协商，双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守。

　　第一条 甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况： ____市 ________区________县 ________号（以下简称“该房产”），房屋建筑面积 平方米（以产权证为准），户型为 ，成交价格为人民币（大写）________元整 （小写:________ ）。

　　第二条 双方责任：

　　1．甲方应于本购房意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币（大写）： ________元整（小写 ），双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款（即首期房款金额含定金）。

　　2．乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后____日内与乙方签定相关购房合同，以确定付款.房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价格_____%做为代理费用，即人民币（大写）_____ 元整（小写 ）。

　　3．乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的'购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金（不计利息）。

　　4．本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的 ________%支付乙方报酬。

　　5．本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的情况下，与该房产所有权人（其委托代理人）或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。

　　6．由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时，双方免责。

　　第三条 本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　第四条 本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回，如在双方签定该房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回，则本意向书自动失效。

　　第五条 补充协议：________

　　甲方：________

　　乙方：________________________

　　身份证号：________

　　经办人：________

　　电话： ________电话：________

　　地址： ________地址：________

二手房购房合同 第十篇

　　卖方：_______________身份证号码：_____________________

　　买方：_______________身份证号码：_____________________

　　根据其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______________省拥有的住宅，建筑面积为_____平方米。

　　第二条、上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条、付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。

　　第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水费、电费、煤气费等与房屋有关的这些费用结清。

　　第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

　　经双方协商，交易税费由乙方承担，产权过户手续费由乙方承担。

　　第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

　　若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条、户口期限甲方迁出户口的期限为_____年，即________年____月____日之前。

　　如果房主晚迁出一天，就要支付全部房款的1‰的`违约金。

　　第八条、房产证土地证记录面积以外的搭建房屋如有纠纷，甲方应协助乙方解决。

　　第九条、本合同一式份。甲方一份，乙方一份。

　　第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　出卖方：_________________购买方：__________________

　　日期：_______年____月____日

二手房购房合同 第十一篇

　　卖方：______________ 买方：______________

　　身份证号码：___________ 身份证号码：_______________

　　根据有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

　　第一条 房屋基本情况。买方同意购买卖方位于在_____省______市_____区____________的`房产，建筑面积为_____平方米。

　　第二条 成交价格。上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，买方向卖方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

　　第三条 付款时间与办法。买卖双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给卖方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给卖方。

　　第四条 卖方应于收到买方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给买方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条 本合同一式 份。卖方产权人一份，卖方委托代理人一份，买方一份,____市房地产交易一份、________ 公证处各一份。

　　第六条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第八条 双方约定的其他事项：

　　卖方：_________________ 买方：__________________

　　身份证号码： _________________ 身份证号码： ________________

　　地址：__________________ 地址：____________________

　　电话：_________________ 电话：____________________

　　经 办 人：_________________

　　鉴证日期：________年____月____日

二手房购房合同 第十二篇

　　出卖人：________(以下简称甲方)

　　买受人：________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

　　二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。

　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。

　　四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。

　　五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。

　　六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。

　　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。

　　九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

　　十、甲方保证其出卖给乙方的'房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。

　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。

　　十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　____年___月___日___年___月___日

二手房购房合同 第十三篇

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条，乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________的住宅房，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条，上述房产的交易价格为总价：

　　人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条，付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以银行按揭方式付款，为便于乙方办理按揭贷款，应乙方要求甲方于__年托银行将全部购房款项打入甲方账户。若乙方违约，则定金不再退还，且必须在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方，并由乙方承担一切经济和法律责任。甲方保留追究乙方涉嫌诈骗的'法律权利，中介方负连带责任。

　　第四条，违约责任：甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。

　　第五条，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第六条，本合同一式三份，甲乙双方和中介方各执一份。

　　甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

　　地址：_______地址：_______

　　法人代表（签字）：_______法人代表（签字）：_______

　　承办人：_______承办人：_______

　　开户银行：_______开户银行：

　　帐号：_______帐号：

　　电话：_______电话：

　　担保人（盖章）：_______

　　签订日期：_______年_______月_______日

　　签订地点：_______

二手房购房合同 第十四篇

　　甲方（即卖方）：________

　　身份证号码：________

　　乙方（即买方）：________

　　身份证号码：________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、乙方同意购买甲方拥有的.座落在________省________县________拥有的房产，建筑面积为________平方米。（详见土地房屋权证第________号），另附带________号车库面积为________平方米。

　　第二条、上述房产的交易价格为：总价（人民币）________元整（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整），乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第三条、甲方需在房产证满五年（即20__年______月______日）之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。

　　第四条、违约责任：

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金______元归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金______圆整。

　　第五条、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　出卖方（甲方）：________

　　签订日期：________年________月________日

　　购买方（乙方）：________

　　签订日期：________年________月________日

二手房购房合同 第十五篇

　　甲方（售房人）：________

　　乙方（买房人）：________

　　见证人：________

　　第一条

　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于，建筑面积为_____平方米（此面积不含地下室面积）；

　　(二)出售房屋的所有权证证号为_____；

　　(三)房屋平面图及其四至见房产证；

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条

　　乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)_____元，(小写)_____元。

　　上述定金，在乙方最后付款时充抵房款，在_____时由甲方退还乙方。

　　第四条

　　该房屋协议价格为(人民币)(大写)_____元，(小写)_____元。

　　房价款的支付方式和支付时间为：____________________

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条

　　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条

　　甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。

　　除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。

　　第八条

　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条

　　该房屋毁损、灭失的'风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。

　　第十条

　　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　第十一条

　　本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条

　　本契约□自甲乙双方签订之日□自之日起生效。

　　第十三条

　　甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁□依法向人民法院起诉。

　　第十四条

　　本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十五条

　　甲、乙双方约定补充条款如下：________

　　甲方(签章)：________

　　地址：________________

　　现住址：________

　　联系电话：________________

　　签约日期：________

　　乙方(签章)：________

　　地址：________

　　现住址：________________________

　　联系电话：________

　　签约日期：________